Estimation théorique
Hameau des Coutures,60240 Chambors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Coutures,60240-Chambors indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 15 | LES COUTURES | 4 | 92 | 728 | 117120€ | 1273€ |
2022-07-28 | 24 | LES COUTURES | 4 | 120 | 967 | 330700€ | 2756€ |
2021-11-15 | 29 | LES COUTURES | 5 | 100 | 764 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-14 | 17 | LES COUTURES | 8 | 118 | 1020 | 265000€ | 2246€ |
2020-10-28 | 30 | LES COUTURES | 6 | 119 | 635 | 231984€ | 1949€ |
2019-10-30 | 31 | LES COUTURES | 4 | 90 | 732 | 197000€ | 2189€ |
2022-02-08 | 1 | LES COUTURES | 4 | 100 | 621 | 256000€ | 2560€ |
2022-06-08 | 6 | LES COUTURES | 4 | 77 | 641 | 250000€ | 3247€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE GISORS | 4 | 159 | 747 | 260000€ | 1635€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DE GISORS | 4 | 110 | 994 | 237690€ | 2161€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 96 | 698 | 240000€ | 2500€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DE GISORS | 5 | 101 | 613 | 295000€ | 2921€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 7 | 113 | 657 | 235000€ | 2080€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DES GROUX | 2 | 50 | 602 | 175000€ | 3500€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DU REVEILLON | 4 | 100 | 159 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-05 | 2 | RUE BERTINOT JUEL | 3 | 91 | 380 | 162000€ | 1780€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DES SOURCES | 2 | 30 | 46 | 55000€ | 1833€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BERTINOT JUEL | 3 | 70 | 90 | 227800€ | 3254€ |
2022-06-08 | 1 | RUE SAINT AMAND | 8 | 110 | 316 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-10 | 1 | RUE DE LA LANDE | 3 | 65 | 526 | 379950€ | 5845€ |
2020-12-01 | 2 | RUE SAINT AMAND | 3 | 100 | 686 | 263600€ | 2636€ |
2021-02-02 | 2 | RUE DE GOMERFONTAINE | 3 | 100 | 264 | 198000€ | 1980€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DE GOMERFONTAINE | 3 | 100 | 264 | 235000€ | 2350€ |
2022-12-06 | 2 | IMP DU BLOUET | 4 | 115 | 440 | 291270€ | 2533€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 100 | 200 | 243900€ | 2439€ |
2020-09-30 | 1 | IMP DU BLOUET | 3 | 83 | 106 | 193072€ | 2326€ |
2021-10-28 | 4 | RUE DU BLOUET | 3 | 80 | 248 | 242000€ | 3025€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES VIGNES | 6 | 240 | 783 | 263000€ | 1096€ |
2020-04-24 | 3 | IMP DU BLOUET | 3 | 90 | 458 | 162900€ | 1810€ |
2019-07-10 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 134 | 551 | 245000€ | 1828€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 134 | 551 | 307000€ | 2291€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DES VIGNES | 2 | 55 | 405 | 172000€ | 3127€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 550 | 183000€ | 1408€ |
2022-12-06 | 11 | RUE DE LA LANDE | 3 | 160 | 235 | 516800€ | 3230€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 180 | 910 | 411000€ | 2283€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 190 | 384 | 386000€ | 2032€ |
2021-04-08 | 15 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 1196 | 172000€ | 1274€ |
2022-12-09 | 15 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 1196 | 172000€ | 1274€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 160 | 422 | 275000€ | 1719€ |
2020-12-18 | 9002 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 224 | 2403 | 410000€ | 1830€ |
2021-08-03 | 6 | CHE DES GROUX | 3 | 49 | 1280 | 111300€ | 2271€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DES GROUX | 3 | 55 | 400 | 140000€ | 2545€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 5 | 111 | 734 | 299100€ | 2695€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES OISILLONS | 4 | 102 | 705 | 235000€ | 2304€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DES OISILLONS | 5 | 104 | 701 | 265500€ | 2553€ |
2023-05-23 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 703 | 195000€ | 2378€ |
2023-05-25 | 3 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 4 | 62 | 707 | 185000€ | 2984€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 7 | 125 | 725 | 321675€ | 2573€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DE CHAMBORS | 3 | 59 | 812 | 220000€ | 3729€ |
2019-10-25 | 23 | RTE DE GISORS | 3 | 56 | 384 | 178000€ | 3179€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 115 | 661 | 220000€ | 1913€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DE CHAMBORS | 4 | 150 | 1476 | 314000€ | 2093€ |
2019-07-10 | 26 | RUE JEAN BAPTISTE CREVECOEUR | 5 | 140 | 599 | 265000€ | 1893€ |
2022-03-22 | 6 | IMP DES DOUCES PLUMES | 5 | 168 | 725 | 305000€ | 1815€ |
2020-10-06 | 7 | AV DES TILLEULS | 5 | 81 | 722 | 197000€ | 2432€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 68 | 616 | 221000€ | 3250€ |
2023-05-17 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 690 | 163000€ | 1964€ |
2019-09-20 | 63 | RUE DU MESNIL | 6 | 146 | 785 | 353200€ | 2419€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 1000 | 238000€ | 2505€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 2072 | 69000€ | 1500€ |
2022-01-31 | 10 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 190 | 205000€ | 2278€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 473 | 200000€ | 1942€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 473 | 215000€ | 2087€ |
2020-05-25 | 183 | RUE DU MESNIL | 4 | 106 | 1127 | 434180€ | 4096€ |
2022-12-28 | 18 | RUE DE LA GARE | 7 | 131 | 353 | 140000€ | 1069€ |
2020-04-29 | 2 | IMP DE L EGLISE | 1 | 59 | 561 | 150000€ | 2542€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 500 | 440050€ | 3166€ |
2020-09-23 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE CREVECOEUR | 3 | 96 | 654 | 175700€ | 1830€ |
2022-09-29 | 116 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 638 | 162460€ | 1785€ |
2020-02-12 | 134 | RUE NATIONALE | 3 | 46 | 134 | 226000€ | 4913€ |
2019-06-27 | 124 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 142 | 185000€ | 3083€ |
2021-04-27 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE CREVECOEUR | 4 | 81 | 1051 | 237000€ | 2926€ |
2022-01-20 | 108 | RUE NATIONALE | 5 | 85 | 187 | 245000€ | 2882€ |
2020-06-02 | 117 | RUE NATIONALE | 6 | 210 | 368 | 205000€ | 976€ |
2021-04-28 | 105 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 409 | 136320€ | 2272€ |
2022-12-06 | 100 | RUE NATIONALE | 6 | 120 | 517 | 584570€ | 4871€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE TRIE LA VILLE | 4 | 77 | 721 | 210000€ | 2727€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 98 | 105000€ | 1750€ |
2021-11-17 | 77 | RUE NATIONALE | 3 | 92 | 55 | 160000€ | 1739€ |
2022-03-30 | 410 | LE MESNIL | 2 | 50 | 213 | 158500€ | 3170€ |
2022-04-21 | 410 | LE MESNIL | 2 | 50 | 213 | 225000€ | 4500€ |
2022-08-04 | 82 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 88 | 185000€ | 2803€ |
2023-03-13 | 1 | RUE DE TRIE LA VILLE | 4 | 74 | 364 | 252000€ | 3405€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JOSEPH LE CARON | 5 | 117 | 834 | 243500€ | 2081€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE TRIE LA VILLE | 3 | 50 | 31 | 85000€ | 1700€ |
2021-05-03 | 67 | RUE NATIONALE | 4 | 64 | 42 | 46000€ | 719€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE DELINCOURT | 6 | 135 | 256 | 320000€ | 2370€ |
2022-07-07 | 0 | LES MARAIS | 3 | 97 | 8245 | 75000€ | 773€ |
2019-12-12 | 9 | RUE JOSEPH LE CARON | 7 | 115 | 754 | 235000€ | 2043€ |
2022-07-29 | 138 | LA FORGE | 5 | 192 | 1646 | 502000€ | 2615€ |
2022-09-29 | 16 | RUE JOSEPH LE CARON | 6 | 116 | 932 | 260700€ | 2247€ |
2020-06-09 | 8 | SEN DES NOISETIERS | 2 | 80 | 550 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE TRIE LA VILLE | 2 | 46 | 550 | 146000€ | 3174€ |
2020-11-17 | 15 | IMP SAINT JACQUES | 5 | 138 | 366 | 350000€ | 2536€ |
2021-10-15 | 87 | RUE MOUCHEUSE | 3 | 75 | 88 | 171000€ | 2280€ |
2020-03-20 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 103 | 498 | 215000€ | 2087€ |
2021-11-24 | 194 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 120 | 332 | 190000€ | 1583€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU BOIS EDOUIN | 4 | 69 | 380 | 233200€ | 3380€ |
2020-06-29 | 197 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 176 | 308 | 250000€ | 1420€ |
2020-08-28 | 140 | RUE MOUCHEUSE | 6 | 135 | 1399 | 265000€ | 1963€ |
2021-06-04 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 56 | 500 | 180000€ | 3214€ |
2020-10-09 | 236 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 113 | 488 | 279000€ | 2469€ |
2020-07-16 | 36 | RUE NATIONALE | 11 | 320 | 1100 | 456060€ | 1425€ |
2019-12-23 | 254 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 90 | 233 | 209000€ | 2322€ |
2019-08-29 | 155 | RTE DE CHAUMONT | 5 | 110 | 460 | 178000€ | 1618€ |
2020-10-01 | 190 | RUE MOUCHEUSE | 2 | 36 | 149 | 46000€ | 1278€ |
2021-09-21 | 206 | RUE MOUCHEUSE | 5 | 140 | 393 | 318000€ | 2271€ |
2019-09-10 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 220 | 385 | 140000€ | 636€ |
2023-06-20 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 220 | 385 | 395000€ | 1795€ |
2021-12-29 | 218 | RUE MOUCHEUSE | 3 | 84 | 553 | 147000€ | 1750€ |
2020-11-17 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 500 | 223000€ | 2687€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 91 | 603 | 165000€ | 1813€ |
2021-05-12 | 2 | RUE NATIONALE | 5 | 166 | 502 | 341230€ | 2056€ |
2019-11-22 | 12 | RUE NATIONALE | 6 | 80 | 999 | 220000€ | 2750€ |
2022-05-06 | 24 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1518 | 280000€ | 2333€ |
2019-11-28 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 135000€ | 1646€ |
2023-05-25 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 194000€ | 2366€ |
2019-07-25 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 455 | 193000€ | 3328€ |
2021-02-19 | 2 | LE BOIS HEDOUIN | 6 | 162 | 1000 | 439665€ | 2714€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 66 | 510 | 166000€ | 2515€ |
2021-04-28 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 81 | 340 | 200000€ | 2469€ |
2023-06-13 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 518 | 198200€ | 3049€ |
2019-06-03 | 1 | AV DES DEUX VEXINS | 4 | 96 | 500 | 301270€ | 3138€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DE LA FORET | 8 | 137 | 360 | 270000€ | 1971€ |
2020-03-12 | 19 | RUE DES PRES | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2021-05-25 | 13 | IMP DU STADE | 4 | 95 | 643 | 250000€ | 2632€ |
2020-01-28 | 4 | IMP DES CARRIERES | 7 | 136 | 700 | 250000€ | 1838€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 87 | 777 | 235000€ | 2701€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DU POTEAU | 7 | 180 | 500 | 356600€ | 1981€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES CARRIERES | 3 | 75 | 703 | 105000€ | 1400€ |
2020-06-29 | 18 | RUE DU CLOS SANSON | 5 | 100 | 714 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DES CARRIERES | 8 | 132 | 708 | 266000€ | 2015€ |
2020-07-27 | 597 | RUE MOUCHEUSE | 3 | 82 | 3891 | 187500€ | 2287€ |
2022-07-07 | 7 | IMP DES CARRIERES | 6 | 135 | 740 | 299000€ | 2215€ |
2021-08-10 | 17 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 678 | 232000€ | 2607€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA VIGNE CAREME | 5 | 80 | 953 | 213850€ | 2673€ |
2021-07-15 | 11 | IMP DES CARRIERES | 5 | 103 | 740 | 114166€ | 1108€ |
2021-12-01 | 20 | IMP DES MESANGES | 5 | 107 | 828 | 227150€ | 2123€ |
2019-08-13 | 18 | IMP DES MESANGES | 4 | 86 | 646 | 212000€ | 2465€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DU BOS | 5 | 95 | 170 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-15 | 660 | RUE MOUCHEUSE | 6 | 152 | 138 | 636430€ | 4187€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DU CLOS SANSON | 3 | 119 | 298 | 159000€ | 1336€ |
2020-09-21 | 100 | RUE DU BOS | 4 | 104 | 226 | 275500€ | 2649€ |
2021-04-21 | 315 | RUE MYNVILLE | 4 | 74 | 959 | 194900€ | 2634€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES LAURIERS | 4 | 95 | 1433 | 248000€ | 2611€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DES LAURIERS | 8 | 162 | 674 | 309000€ | 1907€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DES LAURIERS | 5 | 90 | 845 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-11 | 18 | RUE DES LAURIERS | 4 | 72 | 1001 | 214000€ | 2972€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 53 | 216 | 170000€ | 3208€ |
2020-06-26 | 4 | AV DES LILAS | 5 | 85 | 735 | 175000€ | 2059€ |